Защита ваших активов в ОАЭ: знакомство с завещанием DIFC

Планирование преемственности в Объединенных Арабских Эмиратах («ОАЭ») для немусульманских резидентов и иностранных инвесторов: как защитить свои активы, расположенные в Дубае и в Рас-Аль-Хайме?

Стремясь повысить конкурентоспособность Дубая как направления для иностранных инвестиций, правительство создало в 2015 году Центр обслуживания завещаний DIFC, чтобы обеспечить систему, посредством которой немусульманский резидент или иностранный инвестор, владеющий активами в Дубае и в Рас-Аль-Хайме, может зарегистрировать Будет в Реестре судебных исков для немусульман DIFC («Реестр»), чтобы отказаться от законов шариата. DIFC - первая юрисдикция в регионе MENA, где немусульмане могут зарегистрировать завещание в соответствии с международно признанными принципами общего права и подтвердить привлекательность Дубая на Ближнем Востоке для иностранных инвестиций.

Почему резидент-немусульмане или иностранный инвестор должен быть заинтересован в регистрации завещания в DIFC для своих активов, расположенных в Дубае или в Рас-Аль-Хайме?

Многие экспатрианты, которые являются резидентами или имеют активы, расположенные в исламской стране, такой как ОАЭ, не знают, что законы шариата могут применяться к их имуществу, хотя в их странах происхождения может быть другой набор законов. Согласно законам шариата, активы обычно распределяются между родственниками по кровным связям. Такие законы могут сбивать с толку некоторых экспатриантов, не знакомых с принципами шариата. Например, принципы шариата не признают право на наследство в случае смерти совладельца. Это означает, что собственность не переходит автоматически к оставшемуся в живых владельцу. Более того, в случае смерти мужа или отца только одна восьмая часть имущества может быть передана жене, а сын может получить двойное имущество, чем дочь.

В этом контексте как немусульманским резидентам, так и иностранным инвесторам должна была быть предоставлена альтернатива, обеспечивающая беспрепятственную передачу их имущества выбранным ими наследникам.

Кто имеет право составлять завещание?

Чтобы иметь право зарегистрировать завещание в реестре DIFC, должны быть выполнены следующие требования:

1. 1) Завещатель должен быть немусульманином;
2. 2) Завещателю должен быть 21 год;
3. 3) Завещание должно распространяться только на (движимое или недвижимое) имущество в Дубае и / или в Рас-Аль-Хайме;
4. 4) Завещание должно быть засвидетельствовано Регистратором Завещания или уполномоченным должностным лицом и дополнительным свидетелем (не бенефициаром);
5. 5) Завещание должно быть зарегистрировано в Реестре DIFC. При определенных условиях он может быть зарегистрирован из-за границы.

Какие активы можно покрыть?

У правомочных лиц есть возможность регистрировать различные типы завещаний в зависимости от характера активов (например, недвижимость, наличные на банковском счете, компании и т. Д.), Которые будут покрыты. В настоящее время можно зарегистрировать пять типов завещания DIFC:

1. 1) Завещание об опеке: это завещание охватывает назначение опекуна для детей младше 21 года, проживающих в Дубае или Рас-Аль-Хайме.
2. 2) Завещание о собственности: это завещание распространяется на любую недвижимость, расположенную в Дубае и / или Рас-эль-Хайме. (ограничено пятью объектами).
3. 3) Завещание владельца бизнеса: это завещание распространяется на акции компаний, зарегистрированных в Дубае или Рас-эль-Хайме (ограничено 5 отдельными пакетами акций).
4. 4) Завещание о финансовых активах. Завещание распространяется на любой банковский счет или брокерский счет (до 10 отдельных счетов).
5. 5) Полное завещание: это завещание распространяется на любое и неограниченное количество активов, включая недвижимость, акции компании, банковские или брокерские счета, без необходимости идентифицировать их во время регистрации (будущие активы также могут быть покрыты) и назначением опекунства. для детей младше 21 года, проживающих в Дубае или Рас-Аль-Хайме.

Как вы можете зарегистрировать завещание в DIFC?

Если у вас есть активы, которые могут подпадать под действие законов шариата в ОАЭ и имеют право на отказ, вы можете пересмотреть свою личную ситуацию.

Это должно быть сделано с помощью юридического консультанта, который также уполномочен в качестве составителей завещания Реестром в DIFC, чтобы:

1. 1) Чтобы понять, какие активы могут быть охвачены Завещанием DIFC, и
2. 2) Выбрать наиболее подходящий тип завещания DIFC в соответствии с вашими потребностями.

После этого, в соответствии с вашими инструкциями, юридический консультант подготовит проект для вашего рассмотрения и утверждения. После доработки проекта завещание DIFC будет отправлено в Реестр для регистрации. Стоимость завещания DIFC зависит от сложности каждого дела и обычно составляет от 2 300 до 6 000 долларов США, включая гонорары юридического консультанта и гонорары правительства.

Как SFM может помочь?

SFM - ведущая организация ОАЭ, помогающая таким людям, как вы, открывать свой бизнес в Дубае. Но как только ваш бизнес заработает, самое время подумать об отказе от законов шариата. В этом контексте SFM установила партнерские отношения с международной юридической фирмой, аккредитованной DIFC, с офисом, предназначенным для частных клиентов, в Дубае, чтобы предоставить вам доступ к недорогим индивидуальным решениям, обеспечивающим защиту ваших активов, расположенных в Дубае и в Рас-эль-Хайме. . Пожалуйста, свяжитесь с нами для получения дополнительной информации.