Изменения в Политике ОАЭ в отношении владения бизнесом и проживания

Объединенные Арабские Эмираты, которые ранее не позволяли 100% владение иностранными предприятиями или долгосрочное проживание, недавно изменили обе политики. Кабинет министров страны объявил, что изменения вступят в силу в конце года, что привело в восторг лидеров бизнеса.

Изменения в деталях

Изменения позволят профессионалам STEM (наука, технология, инженерия, математика), включая медицинских и исследовательских работников, оставаться в ОАЭ на срок до 10 лет. Также есть изменения в программах студенческих виз; Пятилетние визы доступны для всех студентов, а тем, кто считается «исключительным», может быть разрешено оставаться на срок до 10 лет.

Изменения также означают конец политики для предприятий, созданных в стране, чтобы нанять местных партнеров, которые по закону будут обязаны владеть как минимум 51% собственности. Считается, что эти шаги улучшат возможности для иностранных инвесторов в ОАЭ:

• • Повышение уровня иностранных инвестиций и международного сотрудничества.
• • Привлечение еще более высококвалифицированных специалистов в страну для долгосрочного проживания.
• • В частности, считается, что эти шаги будут стимулировать рост сектора недвижимости в ОАЭ.

ОАЭ выходят на международную арену

До сих пор деловые интересы Абу-Даби и Дубая (два основных Эмирата) были сосредоточены на авиакомпаниях, финансовых услугах и, конечно же, на туристическом секторе. Но сейчас считается разумным диверсификация в сторону растущего технологического сектора для обеспечения долгосрочного устойчивого роста в таких областях, как технологии и наука, а также в сфере недвижимости. Политика, разрешающая 100% иностранное владение, рассматривается как положительный шаг для выхода ОАЭ из нефтяной и нефтехимической промышленности.

ОАЭ полагают, что благодаря тому, что многие глобальные институты отказываются от нефти, принятие этой инициативы улучшит ПИИ (прямые иностранные инвестиции), не связанные с нефтью. Экономика ОАЭ сильно зависит от иностранных инвестиций и рабочей силы. Это гарантирует, что лучшие из лучших теперь увидят страну как привлекательное предложение и будут привлечены к Эмирейтс, а также к свободным зонам, где ранее не существовало таких ограничений.

Страна также осознала, что краткосрочные жители отправляли деньги из страны до истечения срока их рабочей визы. Этот новый шаг должен ограничить и эту проблему.

Какую выгоду получит недвижимость в ОАЭ?

Обеспечение студентов и специалистов в области науки и техники в ОАЭ, безусловно, улучшится. Тем не менее, отрасль, которая ожидает наибольшего роста, - это недвижимость. Поскольку иностранным посетителям и инвесторам теперь разрешено оставаться в стране на более длительный срок, выгоды огромны. Отраслевые аналитики и операторы заявили, что эти изменения изменят правила игры, поскольку иностранные резиденты перейдут от временного статуса к более оседлому, создавая устойчивый спрос на жилье и коммерческую недвижимость, и будут способствовать большему чувству принадлежности для жителей страны временно - идеально для создания сообществ, получая экономическую выгоду от квалифицированной иностранной рабочей силы.

По мере роста спроса будет увеличиваться и предложение, подпитывая недвижимость строительным сектором, а также рынком аренды и продажи за счет стабильности населения, устойчивого роста, уверенного и динамичного рынка недвижимости и возможности для рабочей силы иммигрантов покупать недвижимость.