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Noticias

SFM en la prensa

It is now possible to purchase properties in Dubai with a RAK offshore company

8 August 2019

In a recent development, businesses individual shareholders registered in RAKICC (Ras Al Khaimah International Corporate Centre) may now own properties in areas of Dubai designated as freehold. [..]

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Ras Al Khaimah is offering the best of both worlds

18 June 2019

The best of both worlds in Ras Al Khaimah, where in the frame of a continuous development, the authorities launched a unique product – the Premium Product – combining onshore and offshore features. [..]

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PREGUNTAS FRECUENTES

Setup Business in Dubai
 
Experts in company formation

Preguntas relativas a la creación de su empresa

¿Por qué elegir los Emiratos Árabes Unidos para constituir mi empresa? ¿Por qué elegir SFM para constituir una empresa en los EAU? ¿Cuáles son los diferentes tipos de estructuras de empresa en los EAU? ¿Tiene los EAU una estructura corporativa offshore? ¿Necesito un visado de residencia? ¿Cuándo renuevo mis documentos corporativos? ¿Pago impuestos en los EAU? ¿Cuáles son los procedimientos de apertura de cuentas bancarias? ¿Cuál es la diferencia entre un accionista y un director? ¿Cómo puedo liquidar mis impuestos? ¿Por qué sus tarifas son inferiores a las de sus competidores? ¿Cuánto dura el proceso de constitución? ¿Cuánto dura el proceso de visado de residencia? ¿Necesito ir a los EAU para constituir la empresa? ¿Puede la misma persona ser gerente y accionista al mismo tiempo? ¿Qué constitución de empresa es la más adecuada para mí? ¿Mis documentos necesitan ser notariados y certificados? ¿Necesito reunirme con el banco en persona para abrir una cuenta? ¿La apertura de una empresa significa que se abrirá automáticamente una cuenta bancaria para la empresa? ¿Con qué bancos trabajan? ¿Es posible abrir una cuenta privada, así como una cuenta a nombre de mi empresa? ¿Qué tasas se aplican por mantener la cuenta bancaria? ¿Puedo tener una cuenta bancaria en diferentes divisas? ¿Cómo puedo acceder a mi cuenta? ¿Puedo obtener un visado de residencia para familiares y dependientes? ¿Necesito un espacio de oficina en los EAU? ¿Necesito un patrocinador en los EAU? Zonas Francas, Offshore, Onshore : ¿cuáles son las diferencias?

¿Por qué elegir los Emiratos Árabes Unidos para constituir mi empresa? Go to Top

os EAU, y en particular Dubái, han acaparado la atención de los medios recientemente y por buenas razones. Dubái goza de una ubicación central entre Europa, África y Asia, lo que lo convierte en un destino de negocios destacado para una variedad de sectores. Un vuelo de cinco horas desde Dubái en cualquier dirección no le llevará a uno a ninguna ciudad cosmopolita en ningún sitio que esté ni la mitad de avanzada que esta ciudad. El entorno altamente regulado de Dubái se adhiere a las mejores prácticas internacionales, a la vez que opera con cero tasas de impuestos personales y corporativos, así como con una repatriación del 100 % del capital sin restricciones monetarias. Este tipo de libertad financiera rara vez se encuentra en un entorno de negocios tan desarrollado y, por ello, se pueden encontrar numerosas oportunidades que se proporcionan en los EAU a lo largo de una amplia gama de sectores. Dubái es un centro comercial líder con una infraestructura de vanguardia y un entorno empresarial excepcional. Entre las muchas razones para asentarse en Dubái e invertir en la ciudad están::

 

  • Una economía liberal plenamente integrada con la economía mundial.
  • La ciudad tiene una ubicación central, situada entre Europa, Asia y África y atrae a aproximadamente cinco millones de inversores y turistas al año.
  • Es una de las ciudades más seguras del mundo.
  • Más de 200 nacionalidades viven en armonía y llaman a Dubái su casa.
  • Dubái está bien atendida por instituciones financieras internacionales y locales.
  • Hay establecido un avanzado sistema educativo apropiado para el espectro completo de culturas y lenguas.
  • Dubái goza de un sistema de salud de primer nivel mundial.

¿Por qué elegir SFM para constituir una empresa en los EAU? Go to Top

Nuestros profesionales tienen más de 15 años de experiencia en la creación de empresas y las formalidades de apertura de cuentas bancarias. Durante este tiempo hemos podido desarrollar una red interna de especialistas que no ha sido igualada.

Nuestra empresa es miembro de muchas organizaciones internacionales de planificación fiscal. Ofrecemos asesoramiento personalizado a nuestros clientes integrando plenamente la última legislación.

Somos una de las firmas más competitivas especializadas en constitución de empresas y estamos comprometidos en proporcionarle el mejor servicio al precio más razonable.

 

¿Cuáles son los diferentes tipos de estructuras de empresa en los EAU? Go to Top

1. Entidades de zonas francas - permiten el 100 % de propiedad extranjera de las empresas y están exentas de impuestos corporativos y personales por un número específico de años. Estas entidades no tienen licencia para hacer negocios fuera de las zonas francas. Se utilizan más comúnmente para la importación/reexportación o para empresas industriales o de fabricación. Muchas empresas relacionadas con los servicios también utilizan las zonas francas como base de operaciones

 

2. Las estructuras onshore son las estructuras más incomprendidas de los EAU. Atraen mucha atención debido a la regla obligatoria de tener que nombrar un «patrocinador local». En esencia, este es exactamente el mismo requisito que tienen otros países, por ejemplo, Suiza. Esto es solo para asegurar que en el país haya una persona responsable que sea capaz de dar respuestas y orientación en casos donde el propietario extranjero no pueda o no quiera colaborar. La sociedad de responsabilidad limitada se crea con el patrocinador local, que posee el 51 % de las acciones, sin embargo, en virtud del derecho de sociedades, los beneficios de la corporación no necesitan ser distribuidos en proporción a las participaciones accionarias. En esencia, el patrocinador local recibe una cuota fija anual por usar su nombre mientras que el director/propietario residente y el propietario extranjero administran y distribuyen los beneficios a su voluntad.

3. La licencia profesional permite que el 100 % de las acciones se asignen a nombre de un extranjero y el patrocinador local solo sea designado con un rol de «agente de servicio local». Esto le da derecho a un honorario fijo anual por su papel como patrocinador en la licencia comercial. El propietario de la licencia debe estar cualificado en cuanto a formación para el servicio profesional que tenga intención de proporcionar.

4. Quien va a constituir la empresa también tiene a su disposición una licencia de oficina de representación; esta permite a la empresa participar en la comercialización y la recopilación de información en nombre de una empresa matriz. En este caso existe un requisito de tener un agente de servicio local que no está, sin embargo, obligado a ser un accionista de la empresa.

 

Todas las empresas registradas en los EAU requieren una oficina física, podemos ayudarle a encontrar una oficina o preparar un contrato de arrendamiento para el proceso de constitución.

¿Tiene los EAU una estructura corporativa offshore? Go to Top

Sí, hay dos estructuras de offshore que recomendamos, la primera es la offshore RAK y la segunda, ligeramente más cara, la estructura offshore JAFZA. La offshore RAK es una estructura puramente offshore, mientras que la offshore JAFZA da derecho al propietario a un visado de residencia y es la única estructura offshore a la que se le permite tener propiedad en el emirato de Dubái. La offshore JAFZA requiere un mínimo de dos directores y un accionista.

¿Necesito un visado de residencia? Go to Top

Para vivir y trabajar en los EAU, necesitará una visado de residencia. Para poder contratar personal en su organización, un gerente de la entidad debe tener un visado de residencia, lo que permitirá entonces a la empresa contratar personal. No hay necesidad de tener un visado de residencia para las constituciones offshore, ya que no dan derecho al titular a hacer negocios en los EAU. Las constituciones de zona franca permiten la emisión de visados de residencia dependiendo del tamaño de los locales alquilados o comprados para el negocio.

¿Cuándo renuevo mis documentos corporativos? Go to Top

En los EAU todas las licencias son renovables anualmente. La falta de renovación a tiempo dará lugar a sanciones y a la cancelación de todos los visados de residencia vinculados a esa empresa.

¿Pago impuestos en los EAU? Go to Top

No hay impuestos corporativos o personales en los EAU. Las empresas tendrán que pagar un impuesto de importación del 5 % si desean autorizar sus mercancías desde el puerto hacia el país.

¿Cuáles son los procedimientos de apertura de cuentas bancarias? Go to Top

SFM puede ayudarle con la apertura de cuentas bancarias. Podremos pedir al banco que envíe a su representante a nuestras oficinas, minimizando su tiempo de espera y evitando las molestias de ir al banco y tener que esperar en la cola.

¿Cuál es la diferencia entre un accionista y un director? Go to Top

El accionista es la persona que posee la empresa a través de un certificado de acciones. Una empresa puede ser propiedad de uno o varios accionistas. El director es la persona responsable de la gestión de la empresa. Firmará los contratos comerciales y formularios de apertura de cuentas, etc. Los directores suelen ser elegidos por los accionistas, pero a veces son nombrados por resolución. Una empresa puede tener uno o varios directores.

¿Cómo puedo liquidar mis impuestos? Go to Top

Puede pagar por transferencia bancaria, tarjeta de crédito, cheque o giro bancario o también en efectivo en nuestras oficinas, si lo prefiere. SFM cobra todas las tasas de constitución por adelantado. En el caso de que se requieran ciertos servicios adicionales, se cargarán en base a una hoja de tiempo y se agregará el coste de todas las tasas pagadas durante el curso del procedimiento.

¿Por qué sus tarifas son inferiores a las de sus competidores? Go to Top

Mantenemos oficinas y personal propios en los EAU. El trabajo para el que usted nos contrata se realiza en nuestra compañía y a los precios más razonables. Los asociados necesarios para el proceso de constitución son escogidos todos cuidadosamente según el criterio más económico y, de esta manera, se traslada el ahorro de costes final a nuestros clientes.

¿Cuánto dura el proceso de constitución? Go to Top

El proceso de constitución se puede hacer en tan solo cinco días laborables o puede llevar hasta seis semanas para algunas de las entidades de la zona franca. La etapa inicial es el registro del nombre comercial y, una vez que se complete, es cuestión de reunir toda la documentación requerida para ese tipo particular de constitución y la autoridad emisora de licencias correspondiente.

¿Cuánto dura el proceso de visado de residencia? Go to Top

El visado de residencia solo se puede solicitar una vez que la empresa se ha establecido. Este es un proceso muy simple; una vez que el solicitante ha completado su examen médico, los resultados se envían de forma electrónica al departamento correspondiente de naturalización y residencia, después de lo cual la residencia se puede expedir e introducir en el pasaporte del titular.

¿Necesito ir a los EAU para constituir la empresa? Go to Top

En el caso de las empresas offshore, podemos constituir la empresa sin su presencia física. Sin embargo, en caso de constitución en las zonas francas y en las jurisdicciones onshore, podemos iniciar el proceso, pero su presencia con el tiempo será necesaria, ya que se cuenta con que firme los documentos formales de constitución en el notario en los EAU..

Sin embargo, si usted nos proporcionara un poder legal, certificado y atestiguado por una embajada o consulado de los EAU en el extranjero, podríamos completar los procedimientos de constitución sin su presencia física en los EAU

¿Puede la misma persona ser gerente y accionista al mismo tiempo? Go to Top

Sí, esto es posible para todas las constituciones en los EAU.

¿Qué constitución de empresa es la más adecuada para mí? Go to Top

Esta es una decisión que se puede tomar después de consultar con nosotros y después de tener en cuenta sus necesidades inmediatas para la empresa y también su visión de futuro. Hay muchas ventajas diferentes a tener en cuenta y se debe dedicar tiempo a explorarlas todas con uno de nuestros consultores especializados a su disposición.

¿Mis documentos necesitan ser notariados y certificados? Go to Top

Todos los documentos educativos y corporativos que se utilizarán durante el proceso de constitución y el proceso de emisión del visado de residencia deberán ser acreditados en la embajada o consulado correspondiente de los EAU en el país de origen del documento. Estos documentos se deben acreditar por el Ministerio de Relaciones Exteriores de los EAU en Dubái, lo que los convierte en documentos aceptados de forma oficial.

¿Necesito reunirme con el banco en persona para abrir una cuenta? Go to Top

Sí, este es un requisito obligatorio para obtener una cuenta bancaria en los EAU.

¿La apertura de una empresa significa que se abrirá automáticamente una cuenta bancaria para la empresa? Go to Top

Aunque no podemos garantizar completamente la apertura de una cuenta bancaria, podemos afirmar que siempre hemos podido hacerlo.

¿Con qué bancos trabajan? Go to Top

Trabajamos con Emirates NBD, Abu Dhabi Commercial Bank y NOOR Bank. También podemos ofrecer opciones bancarias suizas a nuestros clientes.

¿Es posible abrir una cuenta privada, así como una cuenta a nombre de mi empresa? Go to Top

Sí, esto es posible.

¿Qué tasas se aplican por mantener la cuenta bancaria? Go to Top

Hay requisitos de saldo mínimo para todos los bancos de los EAU. Si este saldo no se mantiene, hay unos costes de mantenimiento de aproximadamente 30 dólares.

¿Puedo tener una cuenta bancaria en diferentes divisas? Go to Top

Sí, esto es posible.

¿Cómo puedo acceder a mi cuenta? Go to Top

Todos los bancos ofrecen transacciones bancarias en línea y tarjetas de débito/crédito que pueden utilizarse en todo el mundo.

¿Puedo obtener un visado de residencia para familiares y dependientes? Go to Top

SFM se encargará de los exámenes médicos y los trámites de visado de residencia para sus dependientes, así como para su familia extensa, según sus instrucciones.

¿Necesito un espacio de oficina en los EAU? Go to Top

Sí, un espacio de oficina es necesario para las constituciones de empresa en los EAU. Al principio, es posible que desee minimizar el coste con un espacio pequeño o tal vez desee tener grandes oficinas con el fin de llevar su sede a los EAU. En ambos casos, SFM le asesorará sobre el mejor espacio de oficina posible y las decisiones apropiadas que se pueden tomar a partir de ahí.

¿Necesito un patrocinador en los EAU? Go to Top

Dependiendo de la estructura de constitución que elija, puede necesitar de un patrocinador. Hay muchas ayudas diferentes que un patrocinador local puede proporcionar a un negocio. La posición y los antecedentes de un patrocinador en particular pueden ayudar en muchas áreas de una empresa ubicada en los EAU. Debido a nuestro amplio conocimiento del sector y de la región, podemos proporcionar información específica al respecto.

Zonas Francas, Offshore, Onshore : ¿cuáles son las diferencias? Go to Top

Entidad de zona franca (FZE)

Dubái tiene múltiples zonas francas en su territorio. La característica principal de una Entidad de zona franca es que permite al cliente poseer el 100 % de la corporación. Por lo tanto, no hay necesidad de un patrocinador local. La Entidad de zona franca está autorizada a realizar transacciones dentro de la zona franca e internacionalmente.

Es obligatorio un espacio de oficinas y los visados de residencia dependen del tamaño de las instalaciones de oficina/trabajo.

En algunas zonas francas específicas (como DIFC, DMCC) existe un requisito obligatorio para que las cuentas se mantengan y se auditen anualmente, pero en la mayoría de las otras zonas francas, no es necesario ningún requisito de contabilidad/auditoría.

Onshore

Este tipo de constitución implica el uso de una persona local como socio o agente, dependiendo del tipo de constitución. Este socio o agente local tiene derecho a una cuota fija anual, que suele ser fijada por contrato. La ventaja de este tipo de constitución es que permite la realización de negocios en todos los EAU e internacionalmente.

Es obligatorio un espacio de oficinas y los visados de residencia dependen del tamaño de las instalaciones de oficina/trabajo.

No hay requisitos en cuanto a contabilidad o auditoría.

Offshore

Se encuentra en las típicas constituciones offshore tipo IBC; no hay necesidad de alquilar una oficina y, por lo tanto, no permite la emisión de visados de residencia para este tipo de constitución.

No hay requisitos en cuanto a contabilidad o auditoría.